Wie Remodel ein Haus
Es gibt keine sichere und gesunde Weise, Ihr Haus renovieren, aber man kann überleben.Steps
- 1Dream. Träumen einfach. Erkennen Sie Ihre Bedürfnisse und schätzen die einfachste Lösung. Dieses Projekt wird schnell wachsen, wenn Sie es zulassen. Schauen Sie sich das Geld in Ihrem Geldbeutel / Bankkonto und laß es. Wenn Sie einen Ehepartner haben, stellen Sie sicher, dass Sie beide haben die gleichen Träume. Es ist viel einfacher, die Opfer, die Sie sowohl machst für etwas, was Sie beide wollen als für einen Partner, Opfer für die anderen Freude zu machen verstehen. Und es wird Opfer sein.
- 2Research. Gehe in die Bibliothek und schauen Zeitschriften geeignete auf Ihre Bedürfnisse. Wenn Sie ein weiteres Badezimmer benötigen, bleiben Sie weg vom Schlafzimmer Zeitschriften. Bleiben Sie weg von Farben und Texturen. Wenn Sie tun können, mit einer Verbesserung oder die Umrüstung eines vorhandenen Raum, also.
- 3Ziehen. Sofern Sie kompetent Zeichnung sind, verwenden Sie Millimeterpapier und messen den Raum bauen Sie / bist konvertieren. Dies soll Ihnen helfen, besser auszudrücken. Die Leute verkaufen Dienstleistungen und Lieferungen können einen 2-dimensionalen Badewanne in einem 5-Fuß breiten Raum besser als Ihre Beschreibung der greco-roman soziale Normen zu verstehen.
- 4Sprechen Sie mit einem Elektriker und einem Auftragnehmer über die Baukosten. Stellen für eine Schätzung auf jedem der Teile. Wenn Sie Trockenbau tun können, dann können Sie Geld sparen. Tun Sie das nicht Überdachung sei denn, Sie haben bereits zweimal vor, mindestens. Tun Sie das nicht Strom, wenn Sie wirklich können. Hohe Schule der Wissenschaft zählt nicht. Schauen Sie sich die Kostenschätzung und zu überdenken.
- 5Mieten Sie sich ein Architekt. Für ein Zimmer, kann es nicht wert sein. Aber es wird nicht sehr teuer sein, entweder. Ihre Stadtplanungsamt schätzen die Architekten Zeichnung. Teil des Wertes Ihres Architekt ist, dass er sich das Denken über das Projekt und bieten Ideen und Anregungen, die Sie nicht gedacht haben kann veranlassen. Ein guter Architekt bietet eine einzigartige, kritisch und angeschlossenen Ansicht des Projekts. Sprechen Sie mit Ihrem Ehepartner über das, was der Architekt denkt und fragt Sie. Auch fragen die Architekten für ihre Gedanken über Vertragspartner, aber wissen, dass die Verantwortung für den Vertrag mit dem Bauherrn wird Ihnen als Hausbesitzer sein. Fragen Sie den Architekten, was Sie benötigen und fragen, ob er / sie kann Ihnen bekommen sie Unterstützung ermöglicht.
- 6Zur Bank gehen und gelten für ein Darlehen für mindestens 10% mehr als Sie denken der Job kosten wird. Auch wenn Sie tun, die Arbeit selbst, gibt es Kostenüberschreitungen.
- 7Bitten Sie Ihre Freunde und Kollegen, die hatte Arbeit haben, ihre Häuser über Erfahrungen mit bestimmten Auftragnehmern, erledigt. Das Darlehen Offizier kann auch in der Lage sein, um mit dieser zu helfen.
- 8Finden Sie heraus, wenn Ihr Vertragspartner oder Architekt wird für Baugenehmigungen als gut bewerben. Wenn Sie in der Stadt sind, gibt es eine Stadt Baugenehmigung; County, Grafschaft.
- 9Sprechen Sie mit mehreren Vertragspartnern über Ihr Projekt. Fordern Sie eine schriftliche detaillierte Schätzung für die Kosten der Arbeit, einschließlich Arbeits-und Materialkosten. Beachten Sie, dass Sie vielleicht nicht wollen, mit dem niedrigen Bieter gehen, sondern auch, dass der Preis ist nicht unbedingt Qualität. Reputations sind sehr wichtig, das ist, warum Sie so viele Leute über Auftragnehmer redeten.
- 10Contractors sind in der Regel bereit, den Preis zu verhandeln. Wenn Teile der Arbeit einfach, oder innerhalb Ihrer Spielstärke Bereich scheinen, möchten Sie vielleicht zu vervollständigen sie sich. Es ist auch ein wunderbares Gefühl zu wissen, dass Sie Teile der Umbau abgeschlossen ist, vorausgesetzt, es zufriedenstellend abgeschlossen ist. Die meisten Menschen, die überhaupt nützlich sind hängen kann sheetrock / Trockenbau (das weiße Zeug, das kommt in 8x4-Panels.
- 11Sie können auch in den Vertragsbestimmungen für den Abschluss, bevor die Regenzeit beginnt gehören. Oder zumindest Abschluss das Dach, bevor der Regen beginnen. Sie müssen die Verantwortung für Erraten der Tag für den Beginn Regen akzeptieren. Kein vernünftiger Unternehmer, außer in Arizona, versprechen, die Arbeit, bevor es regnet abzuschließen, aber er sollte in der Lage sein bis zum 15. Oktober zu beenden, zum Beispiel. Zum Beispiel können Sie festlegen, dass das Dach wird zum 15. Oktober abgeschlossen oder abziehen $ 5000 von den Kosten. Sie wird es nicht wieder frei.
- 12Mieten Sie sich ein Auftragnehmer. Planen Sie wöchentliche Besuche mit dem Auftragnehmer oder Vorarbeiter, um die Fortschritte zu besprechen. Sie wollen nicht in den Weg der Arbeit zu bekommen, aber Sie wollen nicht etwas zu weit, bevor sie fixiert wird fortschreiten. Dies ist, wo das 10% extra zu verschwinden beginnt.
- 13Jeder Tag, den Arbeitsbereich - nachdem die Mitarbeiter haben für den Tag. Vielleicht möchten Sie zusätzliche Steckdosen, Lampen, Waschbecken, als es in den Plänen beschrieben. Für die meisten von uns, ist die physische Manifestation von Wänden leichter zu verstehen als Blaupausen. Auch, wenn etwas nicht richtig zu sein, zum Beispiel ein Badezimmer Entlüftung keinen Abfluss hat, erzählen die Vertragspartner innerhalb eines Tages bemerken. Je mehr die Arbeit voranschreitet, desto mehr wird sie begraben die kleinen Probleme. Je mehr die kleinen Probleme begraben sind, desto teurer zu beheben.
- 14Versuchen Sie nicht, um die Vorteile des Auftragnehmers zu nehmen, versuchen Sie nicht geschnittenen Ecken viel. Während Sie das Geld haben kann, hat der Auftragnehmer Ihrem Haus und Sie als Geiseln. Das Beste ist, dass Sie beide sich mit dem Ergebnis zufrieden zu wickeln.
Bearbeiten Tipps
- Planen Sie Ihre Konstruktion in der ersten Hälfte der Trockenzeit beginnen.
- Zum Community College und nehmen eine Klasse auf Umbau, Malerei, Dach, so dass Sie die Arbeit, die sie tun, zu schätzen wissen, und du wirst glücklich über Ihr Geld berappen.
- An der Volkshochschule, fragen Sie die Holzwerkstatt Lehrer oder Umbau Lehrer für Empfehlungen zu Auftragnehmern.
- Freunden Sie sich mit jeder in Ihrer Umbau-Klasse. Üben Sie auf ihrem Zimmer / Häuser zuerst.
- Die meisten Handwerker bekommen für ihre Arbeit angemessen bezahlt und sie den Job effizient. Wenn Sie eine Wand ziemlich gut einrahmen können, wird es länger dauern, zu beheben (oder ausblenden) es. Betrachten Sie einen fairen Preis für Ihre Zeit und Arbeit. Wenn Sie die $ 25/hr. Sie wirklich wollen, um durch einen Job, dass jemand gut kennt und kann für $ 10/hr tun durcheinander?
- Sofern Sie neurotisch Planung sind, wird es Änderungen an den Plänen, wie Sie Fortschritte im Projekt. Vergewissern Sie sich 10% zusätzlicher Mittel des Auftragnehmers Schätzungen. Trotzdem kann er unterschätzt haben und laden mehr als geschätzt.
- Bringt nicht-alkoholische Getränke oder Snacks an die Mitarbeiter einmal pro Woche oder einmal im Monat. Es ist schön, hält die Dinge freundlich, und nicht in der Art und Weise viel. Wenn Sie in Amerika und sind zufällig Alkoholgehalt bieten und sie akzeptieren, oder wenn Sie feststellen, dass sie Alkohol gebracht, dann haben Sie eine schlechte Wahl für Alkohol engagiert. Ich habe kein Problem mit Alkohol beim Entspannen, aber Ihr Vertragspartner sind mit gefährlichen Geräten, die alle ihre Konzentration erfordert.
- Nicht gegen Mitarbeiter, die Finger oder Gliedmaßen verloren haben mit dem Bau Unfälle zu diskriminieren. Wahrscheinlich hat sie eine Lektion gelernt. Andernfalls wird der Auftragnehmer eine Versicherung zu haben.
- Danke den Mitarbeitern, loben ihre Arbeit
Quelle:http://www.wikihow.com/Remodel-a-House