Verhandeln Sie mit dem Verkäufer

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   Verhandeln Sie den Preis der Wohnung. Der Kauf eines Hauses ist eine Reihe von Verhandlungen, ist das erste, von denen mit dem Verkäufer. Verhandlungen über ein Kaufpreis für das Haus, das Sie sich leisten können wird ein langer Weg zu helfen, reduzieren Sie Ihre Kosten schließen, da viele der Schließung Kosten mit dem Kaufpreis des Hauses verbunden sind gehen. Halten Sie Ihre Kosten schließen, wenn Sie setzen sich auf eine endgültige Kaufpreis-a paar tausend Dollar kann nicht viel erscheinen, wenn Sie den Kauf eines hundert-tausend Dollar Hause sind, aber es kann den Unterschied zwischen überschaubar Schließung Kosten und einer Menge, dass meine Sie können es sich nicht leisten.
   
   
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   Verhandeln, wer die Kosten schließen. Neben den Verhandlungen über die Kaufpreises, können Sie auch zu verhandeln, damit der Verkäufer zu zahlen alle oder einen Teil Ihrer Kosten schließen. Es mag seltsam klingen, aber oft ein Verkäufer bereit sein wird, "zahlen" einen Käufer, um den Verkauf abzuschließen. Ein Verkäufer zahlt der Käufer Kosten schließen bedeutet, dass der Käufer mehr Anreiz, um das Geschäft auf der Homepage, die den Verkäufer profitiert zu schließen, weil sie den Kaufpreis bezahlt Kaum hat. Beachten Sie, dass, indem er den Verkäufer auf Ihre Kosten schließen zu bezahlen, Sie sind im Wesentlichen Minderung des Kaufpreises des Hauses, so man im Hinterkopf behalten bei der Aushandlung des Kaufpreises des Hauses.

Shop rund um Lenders

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   Finden Sie die besten Zins-und niedrigsten Gebühren. Es ist gängige Praxis für einen Käufer, Shop rund um den besten Zinssatz für eine Hypothek, sondern auch für Kosten schließen Zwecke ist es auch wichtig, Shop rund um die niedrigsten Gebühren. Kreditgeber erheben eine Reihe von Gebühren bei Abschluss, aber die Menge jeder Kreditgeber Gebühren für jedes Element kann variieren.
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   Achten Sie auf Ihre guten Glauben Schätzung, bevor Sie irgendwelche Verpflichtungen zu überprüfen. An der Zeit, die Sie für ein Haus Darlehen (eine Hypothek) qualifiziert sind, wird Ihr Darlehensgeber verpflichtet, Sie mit einem guten Glauben Schätzung Ihrer Schließung Kosten. Diese Schätzung beinhaltet die Gebühren, die der Kreditgeber Sie an Ihrem Schließung berechnen. Vergleichen Sie verschiedene Kreditgeber Gebühren und wählen Sie die Kreditgeber, die die richtige Mischung aus einem niedrigen Zinssatz und niedrige Gebühren hat. Sie können oft zu verhandeln einige der Gebühren, die der Kreditgeber verlangen, so sicher sein, Ihren Kreditgeber Vertreter fragen, ob Sie ein besseres Angebot zu finden.

Akzeptieren Sie einen höheren Zinssatz Darlehen nicht bezahlt Punkte

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   Wählen Sie einen nicht-Punkt-Hypothek. Dies bedeutet, dass Sie nicht zahlen Punkten bei Abschluss, und deshalb auf einem 100.000 $ Hypothek Sie $ 1.000 oder mehr sparen können. Die Trade-off mit nicht-Punkt-Hypotheken ist, dass sie mit einem höheren Zinssatz gekoppelt sind.
   • Der einzige Weg, um zu entscheiden, ob ein nicht-Punkt-Hypotheken lohnt ist die Mathematik zu tun und zu bestimmen, ob ein etwas höheren Zinssatz im Laufe des Darlehens ist es wert, Geld zu sparen auf die Zahlung Punkte.
   • Als allgemeine Regel gilt, wenn Sie das Haus für einen kurzen Zeitraum besitzen möchten, kann ein nicht-Punkt-Hypotheken die beste Option sein.

Schließen Später im Monat

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   Planen Sie Ihre Schließung für so spät im Monat möglich. Lenders wird das Interesse für den aktuellen Monat mit dem Stichtagskurs zu sammeln, so stellen Sie Ihren letzten Tag so spät im Monat wie möglich, um sicherzustellen, dass dieser Betrag niedriger ist. Schließen zu Beginn des Monats bedeutet, dass Sie für einen ganzen Monat zu verzinsen, sondern Schließung am Ende bedeutet, dass Sie zahlen nur einen kleinen Bruchteil einer Monate im Wert von Interesse.